Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 oranında alınan tapu harcı, toplamda satış bedelinin %4'ü oranında alınmaktadır. Bakanlar Kurulu kararı ile 5 Mayıs 2018 tarihinde %1,5 olarak uygulanan indirimli oran, 31 Ocak 2019 tarihinde sona ermiştir.
2021 tapu masrafı ne kadar?
Tapu harcı veya tapu masrafı, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.)tapuda beyan edilen satış bedelinin %4'ü olarak hesaplanan bir harçtır. Tapu harcına ek olarak 2021 yılı için 194,75 TL döner sermaye bedeli de tahsil edilir.
Tapu masrafı ne kadar tutar?
Tapu harcını hesaplamak için alıcı veya satıcının beyan ettiği gayrimenkul alış-satış fiyatları üzerinden işlem yapmak gerekir. Hesaplama kapsamında hem alıcı hem de satıcı, alış/satış işlemi için beyan edilen konut fiyatının %2'si kadar toplamda %4 olacak şekilde (her bir taraf %2) harç öder.
300 Bin TL’lik evin tapu masrafı ne kadar?
Gayrimenkul satış fiyatı: 300 bin TL, Tapu harcı oranı: Binde 20, Alıcının ödeyeceği tapu harcı: 6 bin TL, Satıcının ödeyeceği tapu harcı: 6 bin TL.
Arsa tapu harcı ne kadar?
Arsa devir ve iktisap işlemlerinde de konut ve işyerlerinde olduğu gibi alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı arsa satış değerinin binde 20 (%2) oranında olacak şekilde tahsil edilmektedir. Örneğin; 100 bin TL olarak beyan edilen bir arsanın satışı sırasında 2 bin TL satıcıdan, 2 bin TL'de alıcıdan tapu masrafı alınır.
2022 tapu harcı ne kadar?
Peki, 2022'de ev alanlar ne kadar tapu harcı ödeyecek? Bugünkü 31696 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğe göre bu yıl da gayrimenkullerin devir işlemi için binde 20 oranında harç tahsil edileceği açıklandı.
2022 de tapu harcı ne kadar?
2022 senesinde yeniden değerleme oranı üzerinden bir indirime gidilmez ve söz konusu rakam yüzde 36,2 olarak uygulanırsa bu durumda tapu harcı döner sermaye ücreti 70,50 TL zamlanarak 265,25 liraya yükselecek.
Aile içi tapu devri nasıl yapılır?
Aile İçi Gayrimenkul Devir Prosedürü
- Tapunun aslı veya fotokopisi.
- 6 ay içinde çekilmiş 1 fotoğraf.
- Nüfus cüzdanının aslı ve 1 adet fotokopisi.
- Belediyeden temin edilecek vergi borcu yoktur yazısı.
- Satış işleminde satıcıyı vekil, vasi, kayyım vb. kanuni temsilci temsil edilecek vekalet belgesi.
Oct 18, 2017